2025년부터 서울시에서는 자녀를 출산한 무주택 가구를 대상으로 최대 월 30만 원씩, 2년간 총 720만 원의 주거비를 지원하는 정책을 시행하고 있습니다.
주거비 부담이 큰 서울시에서 아이를 출산하고 키우는 가구를 위한 실질적인 경제적 도움을 제공하고자 마련된 본 제도는, 일정한 요건을 충족하는 가구라면 누구나 온라인을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.
자녀출산 무주택가구 주거비 지원
서울시는 출산 장려와 주거 안정 정책의 일환으로, 무주택 가구 중 자녀를 출산한 가구에 대해 전세자금 대출이자 또는 월세 납부액을 실비 지원하는 주거비 지원사업을 시행하고 있습니다.
단순한 일회성 지원이 아닌, 최대 2년간 매월 최대 30만 원이라는 실질적인 금액을 정기적으로 지원해, 실제 육아와 생계에 큰 도움이 되는 제도입니다.
신청 방법 및 접수 기간
본 주거비 지원사업은 온라인 전용 신청만 가능합니다. 동주민센터나 전화 접수는 불가능하며, 반드시 서울시 공식 사이트인 ‘몽땅정보만능키’ 홈페이지를 통해 신청해야 합니다.
신청 접수 일정
신청 가능한 기간은 출산 시점에 따라 다릅니다.
- 2025년 1월 1일 ~ 6월 30일 사이 출산한 가구: 2025년 5월 20일 ~ 7월 31일
- 2025년 하반기 출산 가구: 2025년 12월 중 별도 접수 예정
지원 금액 및 기간
해당 제도를 통해 받을 수 있는 주거비는 최대 월 30만 원씩, 연간 360만 원, 총 2년간 720만 원입니다. 지원은 6개월 단위로 180만 원씩 총 4회에 나누어 분할 지급됩니다. 다태아 출산(쌍둥이 이상) 또는 지원 기간 중 자녀를 추가로 출산하는 경우, 최대 4년까지 연장 지원을 받을 수 있는 특별한 혜택도 포함되어 있습니다.
지원 방식
지원금은 실제 주거비 지출액을 기반으로 산정됩니다. 전세보증금 대출이자 또는 월세 납부 금액 중 실비를 지원하는 구조로, 반드시 지출 증빙서류를 제출해야 합니다. 월세 계약이든 반전세 계약이든 관계없이 실거주 요건만 충족하면 신청할 수 있습니다.
지원 자격 요건 정리
지원대상은 아래와 같은 조건을 모두 충족하는 가구여야 합니다. 세부 기준이 엄격하게 적용되므로, 반드시 각 항목별 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시는 것이 중요합니다.
출산 관련 요건
지원 대상 아동은 반드시 2025년 1월 1일 이후 출생자 또는 입양된 아동으로서 만 48개월 이하여야 하며, 자녀의 서울시 출생신고가 완료된 상태여야 합니다. 또한 출산일로부터 1년 이내에 신청을 완료해야만 본 제도의 혜택을 받을 수 있습니다.
주거 요건
가구는 서울시 소재 주택에 실거주하고 있어야 하며, 신청일 기준 부 또는 모와 자녀가 같은 주소지에 거주해야 합니다. 반드시 무주택 가구로, 공공임대주택에 거주하지 않아야 합니다. 다음과 같은 경우는 신청 대상에서 제외됩니다.
- SH, LH 장기임대주택
- 행복주택, 국민임대, 장기전세
- 청년안심주택, 공무원임대주택 등
소득 요건
가구의 소득이 기준 중위소득의 180% 이하이어야 합니다. 예를 들어, 2025년 기준 3인 가구는 연소득 1억 850만 원 이하, 4인 가구는 약 1억 3,171만 원 이하 신청이 가능합니다.
주택 임대 조건
신청 가능한 주택은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 전세보증금 3억 원 이하
- (보증금 환산액 + 월세) 합산금액이 130만 원 이하
- 전용면적 85㎡ 이하 주택
환산 계산 시 전월세 전환율은 5.5% 기준이 적용됩니다. 이 조건을 넘는 고가 주택, 면적 초과 주택은 본 제도에서 제외됩니다.
중복 수혜 제한
다른 정부 또는 서울시 주거 관련 지원 사업과의 중복 수혜가 불가능합니다. 예를 들어 다음과 같은 사업에 참여 중인 가구는 본 사업 신청이 제한됩니다.
- 신혼부부 전세자금 대출
- 청년전용 버팀목 대출
- 주거급여 수급자
제출 서류 예시
다음은 제출해야 할 서류의 예시이며, 구체적인 양식이나 추가 서류는 몽땅정보만능키 홈페이지에서 상세히 확인하실 수 있습니다.
- 임대차 계약서(확정일자 필수)
- 월세 이체 내역, 금융거래확인서
- 청약홈에서 확인한 주택소유현황(부, 모 모두)
- 가족관계증명서(부모 각각 발급)
신청서 작성 후 서류를 첨부해 제출하면, 검토를 거쳐 선정 여부가 통보됩니다. 이후 선정 가구는 실제 지출한 주거비 내역을 증명하는 자료를 제출한 뒤, 분기별로 지원금을 수령할 수 있습니다.
문의 및 지원센터 안내
본 사업과 관련된 상세 문의는 아래 기관에서 가능합니다. 특히 신청 조건, 서류 요건 등은 담당 기관의 공식 상담을 통해 확인하시기를 권장드립니다.
- 서울시 여성가족재단: ☎ 1533-1465
- 서울시 다산콜센터: ☎ 120
- 서울시 저출생담당관: ☎ 02-2133-5025
마무리 안내
서울시 자녀출산 무주택가구 주거비 지원 사업은, 육아 부담을 덜고 안정적인 주거환경을 마련하기 위한 현실적인 대안이 될 수 있는 제도입니다. 월세 또는 전세 대출이자에 대한 직접적인 실비 지원은 신생아를 둔 가정의 주거비 부담을 실질적으로 줄여주는 효과가 큽니다. 다만, 신청 기한 및 서류 준비에 유의하지 않으면 기회를 놓칠 수 있으니 반드시 신청 기간을 놓치지 말고, 사전에 필요한 서류를 충분히 준비해 두시기 바랍니다.
출산을 앞두었거나 갓 자녀를 출산한 서울시 무주택 가구라면, 이번 기회를 통해 최대 720만 원의 주거비 지원 혜택을 꼭 받아보시길 바랍니다.